在商業(yè)區(qū)，超市及餐廳等大型建筑中存在著：建筑空間范圍大，客人流變化大，需求負(fù)荷波動頻繁，運(yùn)行時間長的特點(diǎn)；一般空調(diào)及小型空調(diào)難以滿足建筑本身的需求，針對此類建筑，需采用專用的商業(yè)中空調(diào)；
大型商業(yè)中央空調(diào)常見為水冷式冷水機(jī)組，以水為制冷媒介，主機(jī)一般安裝在地下專用機(jī)房內(nèi)，通過屋面冷卻塔進(jìn)行散熱，主機(jī)制取冷凍水后通過水泵將冷凍水送至末端空氣處理設(shè)備與空氣進(jìn)行熱交換。
此種空調(diào)系統(tǒng)，配置多樣化，系統(tǒng)制冷量大可滿足大型商業(yè)綜合體和寫字樓，運(yùn)行平穩(wěn)，冷量調(diào)節(jié)靈活，可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷需求10%-100%自動調(diào)節(jié)；末端空氣設(shè)備品類多，可根據(jù)功能環(huán)境要求選用相匹配的機(jī)型，不管是高大空調(diào)還是小型商鋪都有專門機(jī)型選擇，更可同時搭配 新風(fēng)機(jī)組，滿足室內(nèi)人員需求；因主機(jī)安裝在專用機(jī)房內(nèi)，且采用水為制冷媒介；更是方便了業(yè)主的日常管理與運(yùn)營，室內(nèi)的空氣質(zhì)量也是更加的舒適；
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